경북 김천시 율곡동 362번지 상권 프리미엄:김천(구미)KTX역, 동김천IC및 주요 외곽순환도로를 중심으로 하는 상가 입지 프리미엄:한국전력외 4개의 공공기관과 약4천세대의 아파트를 중심으로 하는 상가